Chi sta pensando di rinnovare l’impianto di riscaldamento di casa ha una data da segnare in agenda: il 3 agosto 2026. Da questo giorno entra pienamente in vigore il D.Lgs. 5/2026, il decreto con cui l’Italia ha recepito la Direttiva europea RED III sulle energie rinnovabili. Il risultato pratico per le famiglie è semplice da riassumere: alcune soluzioni di riscaldamento perdono l’accesso agli incentivi, altre restano pienamente agevolate e diventano, di fatto, la scelta più conveniente per il futuro.
Se stai valutando di sostituire la caldaia o di intervenire sull’impianto termico di casa, ecco cosa cambia davvero e come orientarti.
Stop agli incentivi per stufe a pellet, a legna e caminetti
La novità che avrà l’impatto più diretto riguarda chi, oggi, sostituisce la caldaia a gas con una stufa o un caminetto a biomassa. Fino al 2 agosto questa scelta poteva contare sulla detrazione fiscale del 50% per la prima casa e sul rimborso del Conto Termico. Dal giorno successivo, invece, nessuno di questi due canali sarà più utilizzabile per il passaggio da gas a biomassa.
La ragione non è solo burocratica. La direttiva europea introduce il principio del cosiddetto “uso a cascata”: la biomassa va destinata prioritariamente a impieghi a maggior valore, non bruciata per produrre calore domestico. C’è poi un tema di qualità dell’aria molto concreto: sostituire una caldaia a gas con una stufa significa introdurre emissioni di PM10 e PM2.5 che prima non c’erano, un effetto opposto rispetto agli obiettivi europei sulla riduzione dell’inquinamento atmosferico.
Esiste un’unica eccezione, riservata a chi possiede già un impianto a biomassa datato. In questo caso è ancora possibile sostituirlo con un modello di nuova generazione della stessa categoria, ma solo rispettando requisiti tecnici molto precisi: certificazione a cinque stelle, rendimento termico minimo dell’87%, sistema di accumulo adeguato ed emissioni di particolato primario non superiori a 1 mg/Nm³.
Le tecnologie che restano (e diventano ancora più convenienti)
Gli incentivi non spariscono: cambiano semplicemente le tecnologie ammesse. Restano pienamente agevolate le pompe di calore elettriche, i sistemi ibridi certificati “factory made” – ovvero caldaie a condensazione in classe A abbinate a una pompa di calore, assemblate come unità unica direttamente dal produttore – e gli impianti solari termici.
Per queste soluzioni continuano a valere gli strumenti che già oggi rendono la sostituzione dell’impianto un investimento sostenibile:
- Ecobonus al 50% sulla prima casa (36% per le seconde case)
- Bonus ristrutturazione
- Conto Termico 3.0, che eroga un rimborso diretto fino al 65% della spesa, accreditato in pochi mesi senza dover attendere i tempi della dichiarazione dei redditi.
È una distinzione importante da tenere a mente: la parola “sistema ibrido” da sola non basta a garantire l’accesso agli incentivi. Deve trattarsi di un prodotto certificato factory made dal costruttore, non di un assemblaggio artigianale di componenti di marchi diversi installato in cantiere.
Ristrutturazioni: obbligo di integrare le rinnovabili
Il decreto interviene anche su chi pianifica lavori più ampi in casa. Se la ristrutturazione riguarda l’impianto termico, dal 3 agosto sarà necessario integrare una quota di fonti rinnovabili, salvo casi di comprovata impossibilità tecnica o economica, da documentare nella relazione di progetto. È un aspetto da considerare già in fase di preventivo: valutarlo per tempo evita di dover rivedere le scelte tecniche a cantiere avviato.
Una precisazione utile per chi ha bisogno solo di riscaldare un singolo ambiente: l’acquisto di una stufa destinata esclusivamente a questo scopo puntuale non rientra tra gli interventi soggetti ai nuovi limiti.
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Cambiare le regole degli incentivi significa anche cambiare le domande da farsi prima di scegliere il nuovo impianto: quale tecnologia conviene davvero, quali documenti servono per non perdere l’agevolazione, quali marchi garantiscono la certificazione richiesta. Sono valutazioni tecniche che vanno fatte bene fin dal preventivo, per non ritrovarsi a metà lavori con scelte da rivedere.
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